GLOBAL INVEST SINSHEIM | Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sinsheim-Rohrbach
Wohnung in 74889 Sinsheim
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1163793

Kaltmiete	650,00 €
Warmmiete	800,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1968
Wohnfläche	80,59m²

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Lage

Tolle und ruhige Lage in Sinsheim-Rohrbach in einem reinen Wohngebiet.

Von hier aus erreichen Sie den Kindergarten, die Grundschule und den Bäcker in Rohrbach im Umkreis von weniger als 500m zu Fuß.

Zu den Supermärkten und der Autobahnauffahrt in der Neulandstraße kommen Sie schnell und bequem über Steinsfurt, ohne durch die Stadt fahren zu müssen.

Eine Bushaltestelle ist nur 50m entfernt für Fahrten zu den weiterführenden Schulen, zum Bahnhof Sinsheim oder zur Innenstadt.

Objekt

Zu vermieten ist ab Juli 2024 eine schöne und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 2-Fam.-Hauses in toller und ruhiger Lage von Sinsheim-Rohrbach.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche nach DIN von 80,59m² betreten Sie über das gemeinsame Treppenhaus und kommen in eine Diele mit Garderobe.

Links geht es in die große Küche, in der auch ein Esstisch oder Frühstückstisch Platz hat. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter für nur 170 € übernommen werden kann. Daneben befindet sich eine Speise- oder Abstellkammer und das angenehm große Kinderzimmer.

Geradeaus geht es in das komplett neu renovierte und moderne Badezimmer mit anthraziten Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, einer Dusche mit Echtglaskabine und mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner.

Rechts kommen Sie in das knapp 17m² große Schlafzimmer und in das helle Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf für 25€ im Monat dazugemietet werden.

Immo Paradise 35fc62e7 81ba4173 462569#1642

Ausstattung

+ schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rohrbach
+ kleines 2-Fam.-Haus
+ tolle und sehr ruhige Lage
+ große Essküche
+ helles Wohnzimmer
+ großes Schlafzimmer
+ Abstellraum
+ modernes, frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ eigener Pkw-Stellplatz
+ zweiter Pkw-Stellplatz möglich
+ Kunststoff-Fenster weiß
+ neue Steckdosen und Schalter
+ neue Heizkörper
+ neue Rollladengurte
+ neue weiße Innentüren
+ neuer Sicherungskasten
+ neue Heizung und Solar für Warmwasser (dadurch geringer Nebenkosten für Mieter)

Sonstige Angaben

Ihr Anfrage stellen Sie bitte AUSSCHLIESSLICH über Email und sehen bitte von Anrufen ab. Bitte geben Sie dabei aber trotzdem eine Telefonnummer an, unter der wir Sie zur Terminvereinbarung erreichen können.
Bis zu unserem Rückruf kann es etwas dauern, da der Vermieter derzeit in Urlaub ist und wir keine Wohnungsschlüssel haben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über eines der Immobilienportale oder über die Homepage.

Bitte geben Sie eine Rückrufnummer an, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1642


Walter Hillenbrand
+497261943515, +497261943515
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.